帝塚山ガーデンズ

  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山西二丁目

  • 南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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1階 / 68.22㎡の場合

相場
2,671万円
39.1万円/㎡
2,022
2,454
2,887
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,671万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜2,887万円
36.0万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月2日
帝塚山ガーデンズ
3,180万円（46.6万円/㎡）/ 1階 / 68.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/133,180万円46.6万円1階 68.22㎡ 2LDK西
2024/06/063,180万円46.6万円1階 68.22㎡ 3LDK西
2024/02/293,250万円47.6万円1階 68.22㎡ 2LDK西
2023/12/263,290万円37.9万円1階 86.85㎡ 3LDK南
2023/12/262,680万円39.3万円2階 68.22㎡ 2LDK西
2023/10/092,780万円40.8万円2階 68.22㎡ 2LDK西
2023/08/243,490万円40.2万円1階 86.85㎡ 3LDK南
2023/08/242,880万円42.2万円2階 68.22㎡ 2LDK西
2023/06/042,980万円43.7万円2階 68.22㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.79万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/13
帝塚山ガーデンズ
大阪市住吉区帝塚山西二丁目
帝塚山駅2分 3,180万円46.6万円68.22㎡2LDK1階 / 5階建 西1984年26戸RC
2023/06/17コート帝塚山
大阪市住吉区帝塚山西一丁目
帝塚山駅3分 3,298万円39.9万円82.74㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年23戸RC
2026/04/16グランドメゾン住吉大社
大阪市住吉区東粉浜三丁目
住吉大社駅5分 2,680万円39.7万円67.52㎡3LDK5階 / 8階建 -1983年14戸SRC
2025/03/29ユニーブル住吉公園
大阪市住吉区東粉浜三丁目
住吉大社駅4分 2,580万円35.9万円71.78㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年14戸RC
2025/10/20住吉公園パインクレスト
大阪市住吉区長峡町
住吉大社駅3分 1,990万円35.2万円56.5㎡2LDK4階 / 13階建 南1979年64戸SRC
2026/05/01フィオーレ帝塚山
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅8分 2,908万円39.3万円74.04㎡2SLDK1階 / 5階建 西1986年34戸RC
2026/03/24ラール帝塚山
大阪市住吉区帝塚山西四丁目
住吉東駅6分 1,890万円35.0万円54.01㎡3DK1階 / 6階建 南東1984年56戸RC
2026/01/10洋伸帝塚山マンション
大阪市住吉区万代二丁目
西田辺駅14分 2,480万円36.0万円68.9㎡3LDK5階 / 7階建 東1982年25戸RC
2025/04/23ユニハイム住吉
大阪市住吉区南住吉一丁目
住吉東駅8分 2,280万円37.2万円61.24㎡3LDK5階 / 10階建 南東1984年46戸SRC
2024/11/24ユニライフ住吉
大阪市住吉区南住吉二丁目
沢ノ町駅9分 2,470万円37.3万円66.15㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年36戸RC
2026/04/15ユニライフ住吉II
大阪市住吉区南住吉三丁目
沢ノ町駅7分 2,690万円40.7万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 西1981年50戸RC
2026/04/29メゾンドール住吉沢之町公園
大阪市住吉区南住吉三丁目
沢ノ町駅7分 2,080万円38.3万円54.27㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年50戸SRC
2026/05/02長居公園パークマンション
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 2,280万円38.8万円58.8㎡2LDK6階 / 8階建 南1980年46戸SRC
2026/02/06長居公園ハウス
大阪市住吉区長居東一丁目
長居駅8分 2,598万円37.9万円68.53㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市住吉区では11.8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市住吉区
38.3万円/㎡
前年比+11.8%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名帝塚山ガーデンズ
所在地大阪府大阪市住吉区帝塚山西二丁目
交通南海高野線帝塚山駅徒歩2分
築年月1984年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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